可能性极小，理由如下：
首先，敢于憧憬房价回到2022年历史高点的，无外乎是被2026年上海二手房从金三银四至今的成交量(每月都在2万套以上)所鼓励，但从成交结构来看：70%系300万以下的老破小成交，低总价“上车”是响应限购政策一再放松的市场反应，但是600-800万的次新改善销售依旧低迷，可见“卖掉小房子的购房者并没有100%向上改善”，就算近期同价位段新房有几个热销盘，其与每月15000套老破小房东套现相比，转化率依旧不言乐观。
其次，放眼全国特别是70个大中型城市房价的统计表，上海楼市的确是全国最坚固的堡垒，但该数据的统计有一定偶然性甚至是人造性，比如二手房在某月低价房成交较多而下月转高价房成交较多，由此得出房价上涨有结构不确定性；又比如新房房价上涨“其实更容易”，只需在发预售许可证的时候“挑”些高价盘放行，但凡有成交就可以作为房价上涨依据，但房价上涨不应该是同一项目甚至同一房源的价格异动为对标方能定性的么？！
再者放眼未来，现房销售上海落地细则已出，未来4年大概率会出现上海楼市的一种丛林法则：新规产品的设计更新、得房率更高、保值属性更高，它们大概率会碾压旧规续销新房与二手房，除非定价太过离谱，否则有限的购房者都将首选新品新房，旧规新房与二手房想要成交只有降价一条路，所以至少这两种产品是涨不起来的。
第四，旧规新房如果从现在到现房销售亮相的2028年底还不能清盘，产品力与竞争力可见一斑，二手房同理。那么，他们要什么条件才会涨？那就是整体上涨，购房者远多于供应量，新品卖光、旧规续销卖无之后才轮得到二手房因量能紧俏而导致房东有底气跳价，所以“房价上涨”从目前来看需要多个前提条件的同步升幂排列。
最后就是购房者敢于进场水涨船高抬升房价的两大条件，要么收入又高起来了(制造需求)，要么房价又涨起来了(引发预期)，但前者不敢妄议，但后者又回到了“先有蛋还是先有鸡”的死循环，无非变成了“房价先涨还是购房者先有预期”的无问之问。
国家都定调了：一是房子是消费品，二是未来房地产是存量市场，还是那句话——房子是用来住的不是用来炒的，“上海楼市”就是头上长犄角的么？！
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